为扎实推进危旧房改造这项关键民生实事，确保2026年改造计划精准落地，近日，常德市住房保障服务中心（以下简称“市住保中心”）相关领导带队深入桃源县，对已纳入明年改造计划的7个危旧房小区开展了实地调研与现场办公。此次调研标志着常德市新一轮危旧房改造工作进入实质性推进阶段。
一线勘察，摸清民意定方案
调研期间，市住保中心工作组在桃源县相关部门的陪同下，深入多个建成年代久远、基础设施陈旧的老旧小区。工作组一行实地察看了房屋的建筑结构、水电管线、消防设施等现状，并随机走进居民家中，与住户面对面交流，仔细询问房屋在漏雨、通风、抗震等方面存在的具体问题，认真倾听居民对改造的期盼与诉求。
“我们这栋楼年纪比我都大，最怕的就是下雨天和冬天，真是外面下大雨，屋里下小雨。听说政府要帮我们改造，我们心里别提多暖和了！”一位在小区居住多年的老人向工作组激动地表达了自己的心情。工作组成员耐心解答居民疑问，并就初步改造思路与居民进行了沟通，为科学制定“一区一策”改造方案收集了第一手资料。
分类施策，探索改造新模式
据悉，桃源县2026年危旧房改造计划共涉及7个小区、205户居民。在充分尊重居民意愿和结合专业评估的基础上，本次改造计划将采取“综合整治”与“拆除新建”相结合的差异化模式。
其中，一个结构损坏严重、安全隐患突出的项目被确定为“拆除新建”试点，共涉及30户居民。该项目将在充分征求所有住户意见并完成前期筹备后，实施原址或异地重建，旨在从根本上改善这部分居民的居住条件和安全环境，为全市类似情况的危旧房改造探索可复制的经验。
对于其余6个小区，将主要采取以加固维修、提升配套为主的“综合整治”模式，内容包括楼体结构加固、更新老化管线、加装保温防水层、完善消防及安防设施等，力求在保障安全的同时，全面提升小区的居住功能与环境品质。
强化协同，确保惠民工程落地
市住保中心相关领导在调研中强调，危旧房改造是关乎群众生命财产安全的“安心工程”，也是提升城市品质的“发展工程”，要求，市、县两级住保部门要紧密协作，加快完成前期摸底、方案设计和审批等各项工作，确保改造工程按时、保质启动。同时，要充分尊重民意，畅通沟通渠道，将这项好事办好、实事办实，真正让205户居民早日实现“安居梦”。
此次实地调研，为桃源县2026年危旧房改造工作的顺利开展奠定了坚实基础，也展现了常德市着力改善民生、提升居民获得感与幸福感的坚定决心。
责编：赵懿荻
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三审：黄建平
来源：桃源县住房保障服务中心
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